ASESORAMIENTO ESPECIALIZADO EN LAS SIGUIENTES AREAS
Inmobiliario
Compra-venta de inmuebles, alquileres, traspasos, gestiones con notaría y registro, IBI, viviendas de protección oficial, rehabilitación de edificios, entre otros.
Jurídico
Asistencia en acuerdos de junta, reclamación de morosos, sentencias y jurisprudencia aplicable a la propiedad inmobiliaria.
Fiscal
Cumplimiento de obligaciones fiscales: IVA, IRPF, declaraciones, liquidaciones, alta en el censo y otros trámites con Hacienda relacionados con la propiedad.
Laboral
Apoyo en contratos laborales, Seguridad Social, normativa sobre prevención de riesgos, gestión de bajas médicas y relación con el INEM.
Técnico
Asesoramiento sobre mantenimiento de instalaciones, eficiencia de servicios, contratación de técnicos y proveedores con la mejor relación calidad-precio.
Económico
Elaboración y control de presupuestos, reparto de gastos, liquidaciones, saldos individualizados, actualizaciones de rentas y repercusión de obras.
DESEMPEÑO PROFESIONAL EN LOS SIGUIENTES ROLES
Contable
El Administrador de Fincas realiza liquidaciones periódicas, actualiza rentas y gestiona cobros. También repercute gastos individualizables y efectúa pagos a proveedores y acreedores. Todo ello con criterios contables claros, asegurando un control financiero eficiente.
Gestor Patrimonial
Administra patrimonios urbanos y rústicos buscando la máxima rentabilidad y su correcta conservación.
Aplica criterios profesionales, legales y equitativos.
Garantiza el cumplimiento de normas de seguridad, higiene y funcionamiento.
Gerente
Gestiona proveedores, averías, seguros, trámites bancarios y relaciones con organismos públicos.
Coordina al personal del inmueble y supervisa su labor. Siempre busca las mejores condiciones económicas y de servicio.
Mediador
Actúa como mediador neutral en conflictos entre propietarios, inquilinos, comunidades y administraciones. Fomenta el diálogo y la búsqueda de acuerdos. Su intervención ayuda a evitar litigios y tensiones innecesarias
Representante Inmobiliario
Realiza valoraciones y tasaciones, incluso judiciales, y gestiona traspasos y contratos de arrendamiento. Ofrece asesoramiento en temas como viviendas de protección oficial. Actúa con profesionalidad y profundo conocimiento del mercado.
Secretario
Custodia la documentación de la comunidad o del arrendador y da fe de los acuerdos adoptados.
Emite certificados de deuda o pago al día.
Garantiza una gestión documental ágil y eficaz para trámites o reclamaciones.